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경기도와 인천에 이어서 서울시에서도 이번에 부동산 반값 중개수수료가 시행되었죠

 

서울시에서 2015년 4월 13일, 반값 중개수수료 개정 조례안을 가결하였으며,

4월 14일인 오늘부터 시행하기로 결정하였어요

 

반값 중개수수료란? 부동산 중개 수수료율을 절반으로 인하한 것인데,

주택 매매, 전월세 등 임대차 거래에서 신설 구간을 만들어서 적용한 것이죠

 

3억 ~ 6억 미만의 임대차 거래의 경우, 중개수수료가 0.8% -> 0.4% 이내로 인하돼요

 

6억 ~ 9억 미만의 주택(아파트/집) 매매 거래의 경우, 0.9% -> 0.5% 이하로 인하되죠

 

6억짜리 부동산을 매매할 때, 기존엔 최고 540만원의 중개수수료를 지부했지만,

앞으로는 최고 300만원만 부담하게 되는거에요

 

상당히 큰 폭으로 인하되는거죠

 

단, 신설된 구간 이 외에 가격대 주택 거래에서는 기존 중개수수료율이 그대로 적용된다고 하네요

 

 

 

 

 

 

(서울 반값 중개수수료 시행,부동산 수수료 반값,경기도 반값 중개수수료,부동산 중개수수료 인하)

 

(부동산 - 주택분양권, 토지, 주택, 아파트, 상가 등 매매 교환 및 임대차 중개보수 요율표)

(5천만원 미만 / 5000만원 ~ 1억 미만 / 1억원 ~ 3억 미만 / 3억 ~ 6억 미만 / 6억 이상)

 

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서울시에서는 이번 반값 중개수수료 개정 조례를 원래 4월 16일 서울시보에 게재한 다음에 시행할 방침이었지만,

이사 수요가 많다는 걸 고려하여 14일부터 바로 적용하였어요

 

반값 중개수수료 적용 이후 공인중개사가 중개보수를 법적 한도를 초과하는 비용을 받았다면,

영업정지 및 고발 등 행정처분을 받게 돼요

 

서울시에는 이번에 적용된 반값 중개수수료 범위 내에 상당히 많은 주택들이 몰려있기에,

큰 파급 효과가 생길 것으로 보고 있어요

 

경기도, 인천 그리고 이제는 서울까지 반값 중개수수료를 시행하면서,

전국적으로 반값 수수료가 확산/시행될 것으로 전망하고 있죠

 

현재 논의를 진행하고 있는 곳 -> 최종 본회의 통과를 앞두고 있는 지역은

경북(경상북도), 대구시, 대전시, 강원도 등이라고 해요

 

서울을 포함하여 수도권이 모두 반값 중개수수료를 시행하였기에,

정확한 날짜(시행 일정)은 공개되지 않았지만, 나머지 지자체들도 아마도 조만간 시행하지 않을까 싶어요

 

반값수수료 시행으로 인하여, 전국적으로 부동산 중개 수수료가 약 2990억이 감소될 것으로 예상되고 있죠

 

서울은 2121억, 경기도 682억, 부산 52억, 대구 52억, 인천 33억, 경남 12억 가량 감소될 것으로 보여요